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德信封顶价10.96亿元竞得杭州富阳宅地溢价率29.5%

admin 2020-09-23 23:06:19房产 6℃

观点地产网讯 9月21日,杭州市规划和自然资源局富阳子公司出让共有2块住宅用地起始费用为15.84亿元。

观点地产新媒体发现,经过37轮竞价,富政储出[2020]号。22地块达到最高限价最终实现10.964亿元,杭州凯冠商业管理有限公司拥有10.964亿元自持2%商品房间面积竞得地块,溢价率29.5%,楼面价格为15900元/平方米。

据悉,杭州凯冠商业管理有限公司是德信地产组有限公司100%控股子公司。

根据出让文件,富政储出[2020]号。 22地块,位于富春街道,土地用途二级居住用地,出让面积30,100平方米,建筑面积69,100平方米,起始价格为8.46亿元,起始楼面价格是12200元/平方米,最高限价10.964亿元

地块已建商品住房毛坯销售均价不高于22000元/平方米毛坯销售最高单价不高于24200元/平方米。 如实施装修销售上,装修价格没有高于3000元/平方米

据悉,地块采用”竞价竞争自持竞争配建清单方法出让。 什么时候竞买人报价达到限价他们不再接受更高报价,转入竞报自持比例程序首先自持商品住房,自持零件不可拆卸。 当有两个以上竞买人投报自持面积比例在100%转入投报配建养老服务用房на程序,投报配建养老服务用房面积最大者对于竞得人。配建на养老服务用房包括关系图,土地用途根据原来地块规划用途确定。

与此同时,富政储出[2020]号。 20地块也竞价,位于银湖街道受降区块,土地用途二级居住用地(包括支持公建),出让面积45,800平方米,建筑面积81,900平方米,起始价格为7.38亿元,起始楼面价格9011元/平方米,最高限价也是9.58亿元采用”竞价竞争自持竞争配建“马路出让。

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